임대인의 모든 고충, 집토스가 덜어드리겠습니다!

원·투룸을 임대하고 계신가요? 집토스가 임대관리 서비스로 부동산의 가치를 높이고 번거로움은 줄여드리겠습니다.

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집토스를 소개합니다.

🏘️ 서울 각지에 집토스 부동산이 있습니다.

온/오프라인 서비스를 통해 지역의 한계가 없는 중개 및 임대관리 서비스를 제공합니다.

📋 수만 건의 원투룸 전월세 중개계약

임차인과 임대인의 니즈를 가장 잘 알고 있는 주택 임대차 전문가들이 모여있습니다.

집토스가 임대인 분들께 이런 도움을 드립니다.

LM : 부동산 임대관리 - Basic & Premium & VIP

👦 임차인 관리

임차인 민원 확인 및 응대
임대료 수금 관리

🏘️ 입퇴실 관리, 공실해소

입퇴실 시 시설 확인 및 정산
임대차 계약 대행

FM : 부동산 시설관리 - Premium & VIP

🪠 공용시설 관리

분리수거 관리 및 계단 청소 대행
기타 공용시설 주기적 점검 및 개

🔧 하자 보수

소모품 점검 및 교체
설비 점검 및 개선

임대 컨설팅 - 상시

🛋️ 임대호실 점검 및 인테리어 제안

현황 확인 및 개선점 도출
시설교체를 통한 수익률 극대화 제안

📈 임대차 전략 수립

수익률 극대화를 위한 적정 임대료 산출
(임대인 희망 시) 풀옵션 단기 임대 추진

서비스 요금

💡

베이직

5천 원→ 무료

전속중개 의뢰 시 무료

✓ 임대차 관리 ✓ 임대차 계약대행 ✓ 공실해소 ✓ 임차인 민원 접수 및 전달

💡

프리미엄

5만 원 / 호실

가격 협의

✓ 베이직의 모든 서비스 ✓ 계단청소 ✓ 인터넷 서비스 ✓ 임차인 민원 해결 ✓ 임대료 수납관리 ✓ 시설 하자보수 ✓ 공용공간 관리

💡

VIP

협의

✓ 베이직 및 프리미엄에서 제공하는 모든 서비스 ✓ 추가 요청 서비스 협의 및 제공

단기임대 수익률 극대화 솔루션

프리미엄 임대인 희망 시, 풀옵션 단기임대로 수익률을 극대화합니다. 1~2년 장기 계약에 비해 월 임대수익을 50% 이상 증대시킬 수 있습니다. 인테리어 및 가구 세팅부터 임대차 관리, 운영까지 집토스가 전부 도와드립니다.

Before

월 임대수익 40만 원

After

수리 및 가구비용 약 150만 원 투입
월 임대수익 80만 원, 공실률 4% 미만

📈

풀옵션 단기임대 수익 개선 사례 더 보기

임대관리 서비스, 이런 분에게 추천합니다.

🗣

세입자들의 다양한 요구 사항을 일일이 관리하는 데 불편함을 느끼고 계신 분

🔍

공실은 쌓이는데, 빠른 시일 내 임차계약을 만들 믿을만한 부동산을 찾는 분

📋

서울 내 다수의 부동산매물을 보유하고 있어 관리가 어려우신 분

🤙

시도 때도 없이 걸려오는 여러 부동산의 전화문의가 고통스러우신 분

🛠️

소유한 부동산의 리모델링이나 시공을 통해 자산가치를 높이고자 상담을 원하시는 분

임대관리 서비스 진행 프로세스 안내

① 임대관리 상담신청 (또는 담당자 직통 010-9897-1477 김시영 팀장) ② 전화상담 : 상담신청 남겨주시면 2영업일 이내 연락드립니다. ③ 전문 매니저 배정 및 후속 상담 : 해당 임대주택에 적합한 관리서비스를 제안드립니다. ④ 서비스 제공